1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
大田区
73.6万円/㎡
前年比+13.8%
ニックハイム京浜蒲田第2
東京都大田区仲六郷一丁目
京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩8分
1979年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
1,343万円
61.6万円/㎡
638
1,108
1,578
2,047
AI査定結果
推定相場価格
1,343万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,108万円〜1,578万円
50.8万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月23日
ニックハイム京浜蒲田第2
1,180万円（54.1万円/㎡）/ 3階 / 21.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は62.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 1,180万円 | 54.1万円 | 3階 | 21.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/18 | 4,098万円 | 66.6万円 | 6階 | 61.56㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 4,198万円 | 68.2万円 | 6階 | 61.56㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 4,298万円 | 69.8万円 | 6階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 1,240万円 | 56.9万円 | 3階 | 21.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/02 | 4,298万円 | 69.8万円 | 6階 | 61.56㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/05/22 | 1,280万円 | 58.7万円 | 3階 | 21.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/20 | 1,380万円 | 63.3万円 | 3階 | 21.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/21 | 3,280万円 | 63.3万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/06 | 3,280万円 | 63.3万円 | 1階 | 51.84㎡ | 1DK+納戸× | 南東 |
| 2024/08/22 | 3,380万円 | 65.2万円 | 1階 | 51.84㎡ | 1DK+納戸× | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,580万円 | 49.8万円 | 1階 | 51.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/26 | 3,180万円 | 61.3万円 | 1階 | 51.84㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | ニックハイム京浜蒲田第2 大田区仲六郷一丁目 | 京急蒲田駅8分 | 1,180万円 | 54.1万円 | 21.8㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 100戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 千鳥町アーバンドエル 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅7分 | 1,280万円 | 51.5万円 | 24.84㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 98戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 千鳥町アーバンドエル 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅8分 | 1,280万円 | 51.5万円 | 24.84㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 98戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 多摩川フラワーマンション 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅7分 | 1,240万円 | 45.8万円 | 27.06㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/07 | コンドミニアム大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 1,580万円 | 63.2万円 | 25.01㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/26 | さんろーどダイヤモンドマンション 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅2分 | 1,170万円 | 61.7万円 | 18.97㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 143戸 | SRC |
| 2025/01/17 | カーサ蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅2分 | 1,350万円 | 56.4万円 | 23.93㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2025/06/01 | シャトレー西蒲田 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅2分 | 1,480万円 | 67.2万円 | 22.02㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 97戸 | SRC |
| 2024/09/12 | インペリアル蒲田 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅3分 | 1,650万円 | 67.1万円 | 24.6㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、大田区では13.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は大田区の平均と比較して26.5%割安です。