ニックハイム京浜蒲田第2

  • 東京都大田区仲六郷一丁目

  • 京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
4,298万円
69.8万円/㎡
相場
4,436万円
72.1万円/㎡
2,347
3,740
5,132
6,525
AI査定結果
推定相場価格
4,436万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,740万円〜5,132万円
60.7万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月8日
ニックハイム京浜蒲田第2
4,298万円（69.8万円/㎡）/ 6階 / 61.56㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は59.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/074,298万円69.8万円6階 61.56㎡ 2SLDK南東
2025/06/031,240万円56.9万円3階 21.8㎡ 1R南東
2025/05/221,280万円58.7万円3階 21.8㎡ 1R南東
2025/05/201,380万円63.3万円3階 21.8㎡ 1R南東
2024/09/213,280万円63.3万円1階 51.84㎡ 2DK南東
2024/09/063,280万円63.3万円1階 51.84㎡ 1DK+納戸×南東
2024/08/223,380万円65.2万円1階 51.84㎡ 1DK+納戸×南東
2024/04/292,580万円49.8万円1階 51.84㎡ 3DK南東
2024/04/263,180万円61.3万円1階 51.84㎡ 3DK南東
2022/10/282,599万円60.2万円5階 43.2㎡ 1DK+S南東
2022/08/192,780万円64.4万円5階 43.2㎡ 1DK+S南東
2022/05/212,980万円69.0万円5階 43.2㎡ 1DK+S南東
2022/05/202,980万円69.0万円5階 43.2㎡ 1SDK-
2022/03/203,080万円59.4万円4階 51.84㎡ 2LDK南東
2022/01/213,280万円63.3万円4階 51.84㎡ 2LDK南東
2021/10/142,990万円57.7万円3階 51.84㎡ 2LDK南東
2021/09/172,280万円52.8万円5階 43.2㎡ 2DK南東
2021/08/092,380万円55.1万円5階 43.2㎡ 2DK南東
2021/08/012,780万円53.6万円4階 51.84㎡ 3DK南東
2021/04/163,280万円53.3万円10階 61.56㎡ 2LDK南東
2021/03/043,480万円56.5万円10階 61.56㎡ 2LDK南
2020/11/052,290万円57.1万円10階 40.14㎡ 1LDK南西
2020/10/212,780万円53.6万円5階 51.84㎡ 2DK南東
2020/09/012,350万円58.5万円10階 40.14㎡ 1LDK-
2020/07/232,380万円59.3万円10階 40.14㎡ 1LDK-
2020/07/092,880万円55.6万円5階 51.84㎡ 2DK-
2020/07/051,999万円46.3万円3階 43.2㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は73.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ニックハイム京浜蒲田第2
大田区仲六郷一丁目
京急蒲田駅8分 4,298万円69.8万円61.56㎡2SLDK6階 / 11階建 南東1979年100戸SRC
2025/04/17須山ビルエンゼルハイム蒲田
大田区蒲田五丁目
蒲田駅5分 3,980万円74.0万円53.76㎡2DK+S2階 / 9階建 東1984年59戸SRC
2025/04/19仲六郷ハウス
大田区仲六郷一丁目
蒲田駅11分 4,280万円69.5万円61.6㎡3LDK6階 / 9階建 東1982年144戸SRC
2025/06/07ハイライフ蒲田
大田区蒲田五丁目
蒲田駅5分 4,390万円86.5万円50.76㎡2LDK10階 / 11階建 南西1980年52戸SRC
2025/04/25パラスト蒲田
大田区蒲田五丁目
蒲田駅3分 2,980万円64.4万円46.25㎡2LDK3階 / 13階建 東1979年71戸SRC
2025/02/11コープ野村東六郷
大田区東六郷二丁目
雑色駅8分 4,780万円74.2万円64.4㎡2LDK8階 / 8階建 南東1982年92戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13%上昇、大田区では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は大田区の平均と比較して2.4%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積51.56㎡〜71.56㎡の平均販売価格
東京都
76.6万円/㎡
前年比+13.0%
大田区
71.5万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名ニックハイム京浜蒲田第2
所在地東京都大田区仲六郷一丁目
交通京急本線京急蒲田駅徒歩8分
築年月1979年
階数11階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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